..IHR GUTES RECHT EINFAMILIENHAUS IN JESTEBURG & weniger ausreichten, um die heutigen Probleme sinnvoll lösen zu können; sie entsprachen den Verhältnissen und Ansichten des ausgehenden 19. Jahrhunderts und konn- ten natürlich die Entwicklungen, die das 20. Jahrhundert bringen würde, nicht vorhersehen. Zwar gab es hier und da Änderungen und Ergänzungen des Gesetzes, die oft durch die Rechtsprechung veranlasst wurden. So haben die Gerichte z. B. festgelegt, dass auch ein Architekten-Vertrag als Werkvertrag anzusehen ist, weil der Architekt nämlich eine genehmigungsfähige Planung schuldet, und ebenso auch ein Reisevertrag, denn auch der Reiseunternehmer verpflichtet sich dazu, seinem Kunden den versprochenen Urlaub zu ermögli- chen, also Hin- und Rücktransport, Unterkunft und Ver- pflegung (nur für das gute Wetter haftet er nicht); selbst ein Schüleraustausch gilt juristisch quasi als Werkvertrag („Gastschulaufenthalte“ - § 651 l BGB)! Mit dem vom Bundestag im März verabschiedeten Gesetz wird das Bauvertragsrecht neu geordnet, indem Werk- verträge, die die Errichtung von Bauten zum Gegenstand haben, besonders geregelt werden; außerdem werden Bauverträge mit Verbrauchern, also den sogenannten „Häuslebauern“ gesondert erfasst wie auch Architek- ten- und Ingenieurverträge und zum Schluss auch die Bauträger-Verträge. Mit diesen gesetzlichen Neuerungen werden wir uns also in den nächsten Ausgaben dieser Reihe befassen. Wer zur Zeit überlegt, für sich und seine Familie ein Wohn- haus bauen zu lassen, sollte prüfen, ob er den Vertrag erst im nächsten Jahr unterschreibt, denn dann gelten für ihn die neuen Regelungen, die eine deutliche Verbesserung gegenüber dem jetzigen Stand des Gesetzes darstellen sollen. Mehr darüber also … 209 m2, 6 Zi., Dop- pelcarport, Teil- keller, 1.500 m2 Grdst. herrlich ru- hige Randlage, Öl ’91, BA 164 kWh, F 370.000,- € ZFH MIT BAUPLATZ IN STELLE / BÜLLHORN 92 m2 EG / 83 m2 DG, 3 / 3 Zi., Kamin, VK, Garage, 1.423 m2 Grdst., Gas ’14, BA 267,7 kWh, H 349.000,- € LANDHAUS MIT SEPARATEM BÜRO IN ECKEL 178 m², 7 Zi., Ka- chelofen / Kamin, 958 m² Grst., div. Terrassen, Teich, Carport, Öl ’98, BA 149 kwh, E, 419.500,- € LANDHAUS IN ROSENGARTEN / ECKEL 2 WE, 154 m2 EG / 4 Zi., 103 m2 DG / 3 Zi., Dachterras- se, Garage, 1600 m2 Grdst., Öl ’91, BA 137,7 kWh, E 398.000,- € GRÜNE OASE IN BESTLAGE VON JESTEBURG EFH, 180 m2, 6 Zi., Kamin, 1.700 m2 Grdst. mit Teich, Carport / Garage, ELW mögl., Öl ’06, BA 187,6kWh, F 495.000,- € ...IM NÄCHSTEN HEFT! Kirchstraße 10 · 21218 Seevetal-Hittfeld 04105 - 55 59 55 W W W . U L R I C H - U L R I C H . D E Hamburg Hittfeld Hanstedt Lüneburg 33 Die Haus & Garten WELT